Parques comerciales: un mercado en auge
Los indicadores revelan una sólida recuperación económica en el sector de parques comerciales, superando expectativas en 2023 y los niveles prepandemia
En términos de facturación, el sector ha registrado un aumento destacando así su solidez y creando una firme base económica. Este incremento refleja un interés por parte de los consumidores en la oferta de estos espacios comerciales, siendo Teis un actor importante dentro de este mercado.
Teis, perteneciente a Grupo Evisa, ha logrado la ejecución exitosa de tres parques comerciales (Ibi, San Gabriel y La Magdalena), todos con una ocupación del 100%. Con planes ambiciosos para el próximo año, la empresa está desarrollando cinco nuevos parques comerciales en 2024.
Durante el 2023, los parques de medianas han adquirido un papel importante en el panorama comercial español, posicionándose como elementos cruciales en las estrategias de inversión de diversas empresas. Específicamente, en municipios más pequeños, se ha observado un interés creciente en ofrecer experiencias de compra más cercanas, donde la presencia de Teis ha sido especialmente relevante.
Los datos proporcionados por Savills, consultora inmobiliaria de referencia, señalan un crecimiento significativo en las ventas y la afluencia de visitantes a lo largo de 2023.
La afluencia de visitantes ha experimentado un aumento del 7,8% en comparación con el año anterior, indicando una progresiva recuperación de la confianza del público en la seguridad y comodidad de los parques comerciales, donde la presencia de Teis ha sido obvia.
Aldi ubicado en el parque de medianas de Ibi
La experiencia omnicanal en 2023
El crecimiento del comercio online en España ha experimentado una contracción, situándose en un 10,4% en lugar del 13,4% previsto para 2022. Esta disminución no ha afectado al retail ni a los parques de medianas, que han demostrado su resiliencia y capacidad para adaptarse a las cambiantes preferencias del consumidor.
En respuesta a esta dinámica, propietarios y operadores, han mejorado la experiencia omnicanal, utilizando el canal online como un complemento para atraer a los clientes a las tiendas físicas. Esto ha reforzado la posición de los parques comerciales como destinos atractivos y sostenibles para los consumidores.
De cara a este 2024, Teis, con el apoyo de Grupo Evisa, proyecta continuar su expansión en el mercado de parques comerciales. Se anticipa que este año a nivel nacional, se desarrollarán parques de medianas que sumarán hasta 330.000 metros cuadrados, con más de 44.000 de ellos pertenecientes a Teis. Este ambicioso plan de expansión en la Comunidad Valenciana y Murcia, refleja el compromiso de proporcionar espacios comerciales innovadores, sólidos y rentables para inversores y comerciantes. El Grupo Evisa se mantiene entusiasta y comprometido con este emocionante crecimiento en el sector.
